>> NGHỆ AN |

Nghệ An: Chuyển nhượng dự án trên đất “vàng” có đúng quy định?
Tin đăng ngày: 5/12/2018 - Xem: 852
Một dự án sau 6 năm được chấp thuận đầu tư nhưng vẫn không được triển khai. Thay vì cần thu hồi dự án theo quy định thì UBND tỉnh Nghệ An lại cho phép chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác khiến dư luận thắc mắc.
 
Nghệ An: Chuyển nhượng dự án trên đất “vàng” có đúng quy định?
Khu đất được phê duyệt xây dựng Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê, Nhà chung cư cao tầng và nhà ở liền kề

Vì sao không thu hồi dự án?

Ngày 29/08/2012 UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 3280/QĐ.UBND - CN phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê, Nhà chung cư cao tầng và nhà ở liền kề (dự án) tại phường Hưng Dũng,TP Vinh; chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Phước Thuỷ.

Vị trí khu đất thực hiện dự án tại số 1 đường Lê Nin (được coi là vị trí  “vàng” tại TP Vinh); với tổng diện tích đất quy hoạch là 5.677m2; đất xây dựng công trình hỗn hợp thương mại, văn phòng, chung cư chiếm tỷ lệ 30,30%, đất xây dựng nhà ở liền kề 30,10%, đất cấy xanh, sân vườn 5,70%; đất giao thông 33,90%. 

Quyết định nêu rõ: Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục liên quan để khởi công xây dựng trong vòng 6 tháng kể từ ngày quyết định này có hiệu lực và chủ đầu tư xây dựng xong, đưa dự án vào sử dụng trong vòng 30 tháng kể từ ngày khởi công. Trong thời hạn không đảm bảo tiến độ thì Quyết định này hết hiệu lực thi hành, Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án khác mà chủ đầu tư không được bồi thường.

Quá thời hạn quy định triển khai dự án theo Quyết định 3280 đã lâu nhưng UBND tỉnh Nghệ An vẫn không thu hồi dự án. Ngược lại, ngày 17/5/2016 Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Nghệ An lại cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (GCN) cho DNTN Phước Thuỷ. Việc này khiến dư luận cho rằng, chủ đầu tư đã được quá ưu ái. 

Trả tiền thuê đất hàng năm vẫn được chuyển nhượng dự án?

Cũng trong ngày 17/5/2016 Sở TN&MT Nghệ An có  báo số 134/STNMT - QLĐĐ về việc cấp GCN cho DNTN Phước Thuỷ với nội dung: mục đích sử dụng đất: đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng đến ngày 12/11/2062; diện tích 747,3m2; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Tiếp theo, ngày 09/8/2018 UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 3492/QĐ - UBND chấp thuận cho phép DNTN Phước Thuỷ chuyển nhượng dự án sang Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phước Lành. Việc này có dấu hiệu trái quy định vì theo tìm hiểu của phóng viên tại Chi cục Thuế Nghệ An thì phần diện tích 784m2 dùng để làm Trung tâm thương mại thuộc đất dự án, DNTN Phước Thủy chỉ nộp tiền thuê đất hàng năm (2 lần nộp/năm) chứ không phải nộp tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê. Điều 174 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Tổ chức được Nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất một lần cho cả thời gian thuê ngoài quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này còn có các quyền sau đây: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc quyền sở hữa của mình gắn liền với đất; cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê…). 

Với quy định trên, có thể hiểu DNTN Phước Thủy chỉ được chuyển nhượng Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê, Nhà chung cư cao tầng và nhà ở liền kề tại số 1 đường Lê Nin khi Nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất một lần cho cả thời gian thuê. 

Liên quan đến khu đất này ngày 21/6/2018 (trước thời điểm UBND tỉnh Nghệ An cho phép chuyển nhượng dự án) UBND TP Vinh có Báo cáo số 3460/UBND – TP nêu: UBND TP Vinh nhận được đơn đề nghị ngày 25/5/2018 của Ngân hàng TM CP Việt Nam Thịnh Vượng đề nghị hỗ trợ tạm dừng các thủ tục giao dịch quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất của ông Nguyễn Văn Phước – DNTN Phước Thủy tại 17 thửa đất thuộc phường Hưng Dũng, được UBND tỉnh Nghệ An cấp GCN vào ngày 17/5/2016.

Vậy vì lý do gì, dự án không triển khai nhiều năm mà UBND tỉnh Nghệ An không thu hồi dự án theo Quyết định phê duyệt chi tiết? Việc cho phép DNTN Phước Thuỷ chuyển nhượng dự án có đúng với quy định?

 
Quang Huy 
 
Nguồn : baophapluat
Từ khóa: Nghệ An Chuyển nhượng dự ánđất vàng quy định?,
Loading...

khác:

12/12/2018 - Nghệ an : Trường Đại học Y khoa Vinh bị tố tự ý đào tạo quốc phòng sai chỗ
12/12/2018 - Nghệ An: Chủ tịch xã “vẽ” dự án để chiếm 50.000 m2 đất nông nghiệp?
12/12/2018 - Ngân hàng Vietinbank có nguy cơ sa lầy cùng khoản nợ nghìn tỷ tại Xi măng Công Thanh?
10/12/2018 - TH True Milk liên tục thua lỗ ngàn tỷ
8/12/2018 - Nghệ An: Mua bán 100 USD, một phụ nữ bị phạt 40 triệu đồng
8/12/2018 - Giám đốc Công an Quảng Bình: Tín dụng đen chủ yếu người từ Nghệ An vào
7/12/2018 - Gửi những người muốn giết cả nhà tôi
7/12/2018 - Hot : Đã tìm ra danh tính thầy cúng...40 hòn đá ở sân Mỹ đình
7/12/2018 - Lãnh đạo Hiệp hội Chống hàng giả Việt Nam dùng bằng giả?
6/12/2018 - Nghệ an : Méo mặt vì học phí tăng bất ngờ
6/12/2018 - Nghệ an : Méo mặt vì học phí tăng bất ngờ
6/12/2018 - Dịch chuyển quả cầu đá ở sân Mỹ Đình để...phá 'dớp' cho tuyển Việt Nam
5/12/2018 - Lê Diệp Kiều Trang rời khỏi Facebook
5/12/2018 - Nghệ An: Chuyển nhượng dự án trên đất “vàng” có đúng quy định?
5/12/2018 - Đô Lương (Nghệ An): Trưởng BQLDA "chống lệnh" cấp trên không cung cấp thông tin cho phóng viên!
 
  Video Clips  
Video
Nghệ An: Thót tim bé trai 1 tuổi khóc thét khi bị khống chế trên sân thượng
Nghi vấn người đàn ông ở Gia Lai biết chính xác vị trí MH370 rơi cách đây hơn 4 năm
Hà tĩnh : Hotgirl bị người yêu công an còng tay tại nhà trọ
Lâm Đồng đề nghị công an vào cuộc vụ Á hậu Thư Dung mặc phản cảm ở điểm du lịch tại Đà Lạt
Á hậu Thư Dung là chân dài tạo dáng phản cảm ở Tuyệt tình cốc Đà Lạt?
Nghệ an : Cô giáo đồng loạt quỳ, trường nói bột phát, chính quyền nghi sắp đặt
Hà Tĩnh: Phóng viên chổng mông, giơ ngón tay giễu cợt cơ quan chức năng
Tiếp viên ngực trần rót bia trong karaoke không phép ở Sài Gòn
Chủ nhân xe SH trong câu chuyện vô cảm khi thấy hiệp sĩ bị đa^m đêm qua chính thức lên tiếng
Cận cảnh khu "biệt phủ" không phép 5.000m2 của cán bộ công an huyện
  Phóng sự ảnh  
Những bức ảnh để đời Canhsat4sao Online blogger Hà nội-Sài gòn 2008

Năm 2008 là năm Canhsat4sao bận rộn với những chương trình op-lai hoành tráng Hà nội Sài gòn.Hồi đó mình chưa biết Facebooc mặc dù vừa có.Không những được gặp rât nhiều blogger dọc mọi miền tổ quốc đến đâu cũng được đón tiếp nồng nhiệt.Ôn lại kỷ niệm để rồi nhớ mãi

Nữ sinh có vòng một hơn 1m ở Hải Dương phô bày bộ ảnh chụp với sen

Bộ ảnh chụp giữa đầm sen của nữ sinh có vòng một hơn 1m ở Hải Dương - Võ Thị Thu Trang nhanh chóng gây chú ý. Đa phần dân mạng đều không vừa mắt với hình ảnh khoe thân quá đà của cô nàng.

Nhan sắc Nguyệt trong "Phía trước là bầu trời": Trẻ trung bất chấp 17 năm qua!

Sau 17 năm, Hà Hương - nữ diễn viên đảm nhận vai Nguyệt trong bộ phim "Phía trước là bầu trời" vẫn giữ được nhan sắc rất trẻ trung và thu hút.

Con trai nguyên Chủ tịch TP Hà Nội được bổ nhiệm làm Phó Giám đốc Sở KH&CN

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1968/QĐ-UBND về việc tiếp nhận và bổ nhiệm ông Nguyễn Quốc Hà giữ chức Phó Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ (KH&CN).

Nguyên Bí thư Tỉnh ủy Nghệ Tĩnh Trương Kiện từ trần

Theo tin từ gia đình, ông Trương Kiện (tên đầy đủ là Trương Văn Kiện), đã từ trần hồi 9 giờ 30 phút ngày 17/4/2018, tức ngày 02/3 năm Mậu Tuất, hưởng thọ 89 tuổi.

Cần khởi tố giáo viên ép học sinh uống nước giẻ lau bảng

Dư luận bàng hoàng, phẫn nộ trước sự việc bà Nguyễn Thị Minh Hương, giáo viên Trường tiểu học An Đồng, huyện An Dương, TP.Hải Phòng đã ép buộc em P.A - học sinh lớp 3A5 - uống nước vắt từ giẻ lau bảng.

12 con giáp lõa thể ở Đồ Sơn: Cứ đem hết làm kè chắn sóng!

Nhà điêu khắc Lưu Danh Thanh nói thẳng: “Tượng quá xấu”, không nên dùng vải che hay quây lại vì vấn đề lớn nhất không phải là khỏa thân hay không.

  Tiêu điểm  
Nghệ an : Trường Đại học Y khoa Vinh bị tố tự ý đào tạo quốc phòng sai chỗ
Nghệ An: Chủ tịch xã “vẽ” dự án để chiếm 50.000 m2 đất nông nghiệp?
Ngân hàng Vietinbank có nguy cơ sa lầy cùng khoản nợ nghìn tỷ tại Xi măng Công Thanh?
TH True Milk liên tục thua lỗ ngàn tỷ
Nghệ An: Mua bán 100 USD, một phụ nữ bị phạt 40 triệu đồng
Giám đốc Công an Quảng Bình: Tín dụng đen chủ yếu người từ Nghệ An vào
Gửi những người muốn giết cả nhà tôi
Trang chủ |  Tin 24h   |  Xã hội   |  Pháp luật   |  Kinh tế   |  Nghệ An   |  Quốc tế   |  Khoa - Giáo   |  Cư dân mạng   |  Giải trí   |  Đời sống   |  Quảng cáo  

Trang tin điện tử tổng hợp canhsat4sao.vn - số 16 Đoàn Nhữ Hài - Vinh - Nghệ an.Giấy phép số 78/GP-TTĐT

Chịu trách nhiệm : Lăng Khắc Trọng - Mail : giabao20161958@gmail.com - SĐT : 0989134599