>> KINH TẾ |

Hà Tĩnh: Dự án trên giấy, chủ đầu tư đã cho người dân "ăn bánh vẽ"?
Tin đăng ngày: 28/11/2017 - Xem: 324

 Gần như cả Hà Tĩnh đã “phát sốt” lên khi Dự án Tòa nhà Thương mại và dịch vụ tổng hợp, căn hộ chung cư khởi nghiệp bán hoặc cho thuê Winhouse (gọi tắt là Dự án Winhouse) được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư, nên đã “đổ xô” nhau đi đặt cọc tiền mua căn hộ, mà không biết rằng, Dự án này mới chỉ “nằm trên giấy”, khi chưa đảm bảo các thủ tục pháp lý đã mời chào người dân bán, mua căn hộ, với những cam kết không có tính khả thi. 

Chưa có bất kỳ một thủ tục pháp lý cơ bản nào để được phép huy động vốn, đặt cọc mua bán căn hộ từ người dân, nhưng chủ đầu tư Dự án chung cư Winhouse Hàm Nghi đã “vẽ” ra một viễn cảnh hoành tráng, rầm rộ ra mắt và thu tiền đặt cọc của người dân, gây nhiều tranh luận trái chiều trong những ngày qua.

Chưa khởi công đã rao bán căn hộ?

Từ những ngày đầu tháng 10/2017, người dân TP Hà Tĩnh và các huyện lân cận đã xôn xao trước thông tin Cty cổ phần Winhouse có địa chỉ tại số nhà 15 - Lê Ninh - TP Hà Tĩnh đang mời chào người dân đến đặt cọc mua căn hộ  trong tòa nhà chung cư Winhouse 15 tầng do cty làm chủ đầu tư.

Phối cảnh tòa nhà chung cư Winhouse Hàm Nghi tại Hà Tĩnh rất hoành tráng với 130 căn hộ nhưng diện tích mặt sàn xây dựng thực tế chỉ 681,7 m2.
Phối cảnh tòa nhà chung cư Winhouse Hàm Nghi tại Hà Tĩnh rất hoành tráng với 130 căn hộ nhưng diện tích mặt sàn xây dựng thực tế chỉ 681,7 m2.

Những thông tin ban đầu đưa ra rất mập mờ khiến người dân Hà Tĩnh đều tưởng đây là dự án chung cư do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, bởi khuôn viên dự án nằm cạnh bên khu thương mại dịch vụ và nhà ở liền kề Vinhomes do tập đoàn Vingroup đầu tư thành công năm 2016.

Nhưng thực ra, đây chỉ là Dự án mới được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cách đây đúng…1 tháng! Chính xác ngày 23/10/2017, UBND tỉnh Hà Tĩnh có văn bản số 6602/UBND-XD1 chấp thuận cho Công ty cổ phần Winhouse đầu tư dự án này.

Đến ngày 12/11, Chủ đầu tư dự án đã làm lễ ra mắt rầm rộ, đồng thời với việc ký kết thỏa thuận đặt cọc, thu tiền mua căn hộ từ người dân với danh nghĩa…góp vốn.

Trước đó, theo phản ánh của người dân, cũng như thông tin từ những nhân viên cty và người môi giới bán căn hộ này, đã có nhiều hợp đồng đặt cọc, mua bán giữa công ty với người dân được ký kết.

Buổi lễ ra mắt dự án chung cư Winhouse Hàm Nghi diễn ra hoành tráng (Ảnh internet)
Buổi lễ ra mắt dự án chung cư Winhouse Hàm Nghi diễn ra hoành tráng (Ảnh internet)

Trước ngày ra mắt Dự án, trên một số Website bất động sản, cũng như Fanpage của Chủ đầu tư dự án, nhân viên tư vấn của công ty đã đăng tải nhiều thông tin về tiến độ dự án, với hình ảnh khoan cọc nhồi thí nghiệm móng… PV cũng đã đến trực tiếp hiện trường, thì thực tế dự án này mới bắt đầu sơ khai bằng vài ba máy móc khoan nhồi thí nghiệm…. Và như thế, việc cty cổ phần Winhouse rầm rộ chào mời, ký kết thỏa thuận đặt cọc mua bán căn hộ, thu tiền của người dân là việc làm trái pháp luật, khi dự án mới “nằm trên giấy”, chưa xong phần móng.

Theo nghị định 99/2015 của Chính phủ, chủ đầu tư muốn bán nhà trong tương lai phải đảm bảo các điều kiện cụ thể, nhất là dự án phải xong phần móng, có biên bản nghiệm thu, đồng thời trước khi mở bán, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo và được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì mới được phép mở bán, thu tiền của người dân.

Dự án mới chỉ…nằm trên giấy

Như đã nói ở trên, cách đây 1 tháng Dự án này mới được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư, và giao trách nhiệm cụ thể cho các sở ban ngành và chủ đầu tư phải khảo sát kỹ, thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý và quy trình về đầu tư, xây dựng để triển khai dự án.

"Thỏa thuận đặt cọc" giữa công ty Winhouse Hàm Nghi và người dân. 

Tuy nhiên, trên Fanpage của cty, cũng như thuyết minh về dự án tại lễ ra mắt ngày 12/11, người dân Hà Tĩnh cứ tưởng như Dự án sắp hoàn thành đến nơi, với cam kết từ chủ đầu tư là “bàn giao nhà trong vòng 12 tháng”.

Kể cả nhà thầu của công ty cũng mạnh miệng tuyên bố bàn giao công trình trong vòng…10 tháng.

Trong lúc đó, theo tìm hiểu của PV các thủ tục pháp lý chỉ mới manh nha, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế… chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép.

Trực tiếp xác nhận với PV, ông Nguyễn Anh Tuấn - Trưởng phòng quy hoạch kiến trúc của Sở xây dựng Hà Tĩnh cho biết hiện nay Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ thiết kế chi tiết của dự án cũng như chưa cấp phép xây dựng cho dự án này.

Qua điện thoại, ông Trần Xuân Tiến - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh cũng cho hay, “Hiện tại dự án Winhouse chưa có giấy phép, chưa có gì cả, đang làm thủ tục với Sở, bên đó đang khoan cọc thăm dò để thiết kế”.

Ông Tiến cũng cho biết Sở Xây dựng đã kiểm tra và đình chỉ hoạt động khoan thăm dò của cty Winhouse trên hiện trường dự án.

Riêng về hoạt động mở bán căn hộ của cty Winhouse, ông Tiến khẳng định đây là việc làm trái luật, chưa được phép theo luật định.

Trụ sở Công ty CP Winhouse tại thành phố Hà Tĩnh.
Trụ sở Công ty CP Winhouse tại thành phố Hà Tĩnh.

“Mở bán là huy động vốn, chưa có giấy qua sàn của sở thì chưa được phép bán. Phải xong phần móng mới được bán. Hiện tại Thanh tra Sở đang kiểm tra, làm rõ. Nếu sai phạm sẽ xử lý nghiêm”- Ông Tiến cho biết.

Nói rõ hơn về việc này, ông Tình - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh khẳng định “Hiện tại giấy phép chưa có, bản vẽ chưa có, khi nào thi công phải có phép và hiện nay chắc chắn chưa có giấy phép. Sở đã kiểm tra và đình chỉ”.

Như vậy, Dự án chung cư Winhouse Hà Tĩnh ngay từ lúc manh nha đã bất chấp pháp luật, có dấu hiệu “mị” dân, huy động vốn trái phép.

Điều này đặt ra nghi vấn về năng lực của chủ đầu tư, cũng như việc Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương cho một công ty mới thành lập được “ôm” dự án chung cư đầu tiên của Hà Tĩnh có điều gì khuất tất hay không?

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc trong kỳ tiếp theo.

Nhóm PV

Nguồn : phapluatplus

Từ khóa: Hà Tĩnh: Dự án chủ đầu tư người dân,

khác:

21/2/2018 - Điều làm nên thành công của hệ thống khách sạn của ông Lê Thanh Thản
21/2/2018 - Nguyên Thủ tướng Phan Văn Khải lâm trọng bệnh
17/2/2018 - Nhà thơ Dương Soái và câu chuyện 'Gửi em ở cuối sông Hồng'
12/2/2018 - Chủ thầu bỏ trốn, 37 công nhân nghèo không có tiền về quê ăn Tết
6/2/2018 - Nghệ an : Xét xử Hoàng Đức Bình và Nguyễn Nam Phong
2/2/2018 - Nghệ An:Ai đã "tiếp tay" để 128 thanh nhôm của DN "không cánh mà bay"?
31/1/2018 - Vợ đại gia xứ Nghệ tặng nhẫn kim cương cho các cầu thủ U23 Việt Nam
31/1/2018 - 90% người Việt đang đọc sai tên HLV Park Hang-seo
30/1/2018 - Vợ chồng Daniel Hauer mong muốn được thắp hương cho đại tướng Võ Nguyên Giáp
30/1/2018 - Phạt Vietjet 44 triệu vì diễn bikini trên máy bay U23 Việt Nam
29/1/2018 - Video/Riêng tư : Công phượng son phấn trước khy lên hình
29/1/2018 - U23 châu Á là giải đấu của những màn trình diễn chứ không phải của kết quả
29/1/2018 - Ông Nguyễn Lân Trung có được phân công lên xe buýt diễu hành của U23 Việt Nam?
29/1/2018 - Bộ ảnh Canhsat4sao cổ vũ đội U23 Việt nam
26/1/2018 - Dan Hauer và Marty Phillip Hoare đã bị đuổi khỏi các trung tâm tiếng Anh sau khi xúc phạm Đại Tướng và U23 Việt Nam
 
  Video Clips
Video
Video/Riêng tư : Công phượng son phấn trước khy lên hình
Đây là màn trở về nhà "độc nhất vô nhị" trong lịch sử Hoa hậu Việt
Hà Tĩnh: Rút súng dọa người sau va chạm giao thông
Ảnh video giải trí : Ôi ! Bóng đá !
Video : Nhạc chế hướng dẫn biển báo giao thông
Video : Việt nam có 2 trong 12 biệt thự gây tranh cãi trên thế giới
Cô giáo tiểu học sexy thạo 3 ngoại ngữ, biết chơi 4 loại nhạc cụ
Video : Phá dỡ lâu đài ma túy của Tàng KeangNam
Nghệ an : Triệt phá ổ nhóm đánh bạc quy mô lớn, bắt giữ hàng chục đối tượng
Video : Tiết lộ bảng điểm của tân Hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam H’Hen Niê
  Phóng sự ảnh
Điều làm nên thành công của hệ thống khách sạn của ông Lê Thanh Thản

Vào những ngày cuối tháng 10.2017, hoà chung với không khí mừng sinh nhật 25 năm của Tập đoàn Mường Thanh, khách sạn Mường Thanh Grand Phương Đông vinh dự được đón tiếp và phục vụ đoàn do Tổng Bí Thư Nguyễn Phú Trọng dẫn đầu về thăm và làm việc với Tỉnh Nghệ An từ ngày 28 – 30.10.2017.

Nguyên Thủ tướng Phan Văn Khải lâm trọng bệnh

Nguyên Thủ tướng Phan Văn Khải bị bệnh nặng trước Tết. Ông đang được theo dõi và điều trị tích cực tại bệnh viện Chợ Rẫy, TP.HCM bởi các y bác sĩ hàng đầu.

Nhà thơ Dương Soái và câu chuyện 'Gửi em ở cuối sông Hồng'

Xuất hiện trong trường quay Giai điệu tự hào, nhà thơ Dương Soái - tác giả bài thơ Gửi em ở cuối sông Hồng đã có những chia sẻ về hoàn cảnh ra đời của bài thơ mang tâm hồn người lính và sự biết ơn với cố nhạc sĩ Thuận Yến khi biến bài thơ thành một tác phẩm âm nhạc bất hủ đi cùng năm tháng...

Năm Mậu Tuất 2018 nói chuyện tốt xấu và hướng xuất hành.

Năm Mậu Tuất 2018 nói chuyện tốt xấu và hướng xuất hành.

Nghệ an : Xét xử Hoàng Đức Bình và Nguyễn Nam Phong

Sáng 6/2, tại TP Vinh, diễn ra phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với các bị cáo Hoàng Đức Bình (sinh 1983, xã Hưng Trung huyện Hưng Nguyên), Nguyễn Nam Phong (sinh 1980, xã Sơn Hải, huyện Quỳnh Lưu).

Nghệ An:Ai đã "tiếp tay" để 128 thanh nhôm của DN "không cánh mà bay"?

128 thanh nhôm định hình của doanh nghiệp bị lực lượng quản lý thị trường Nghệ An xử phạt giờ đang ở đâu?

90% người Việt đang đọc sai tên HLV Park Hang-seo

Facebooker Lê Huy Khoa Kanata, hiện đang là phiên dịch viên của ông Park Hang-seo cho biết, có tới 90% người Việt đọc sai tên họ ông Park, bao gồm cả các đài truyền hình lớn…

  Tiêu điểm
Chủ thầu bỏ trốn, 37 công nhân nghèo không có tiền về quê ăn Tết
Cạnh tranh không lành mạnh "bóp nghẹt" doanh nghiệp mía đường?
Vợ đại gia xứ Nghệ tặng nhẫn kim cương cho các cầu thủ U23 Việt Nam
Bộ ảnh Canhsat4sao cổ vũ đội U23 Việt nam
Tóm tắt hoạt động của Hoàng Đức Bình trước ngày xét xử
Ảnh : Kho đạn mới phát hiện ở làng Quan Độ chứa những gì?
Đà Nẵng yêu cầu Báo Điện tử Giáo dục cải chính
  Trang chủ |  Tin 24h   |  Xã hội   |  Pháp luật   |  Kinh tế   |  Nghệ An   |  Quốc tế   |  Khoa - Giáo   |  Cư dân mạng   |  Giải trí   |  Đời sống   |  Quảng cáo    

Trang tin điện tử tổng hợp canhsat4sao.vn - số 16 Đoàn Nhữ Hài - Vinh - Nghệ an.Giấy phép số 78/GP-TTĐT

Chịu trách nhiệm : Lăng Khắc Trọng - Mail : giabao20161958@gmail.com - SĐT : 0989134599